האם היזם צריך לממן-תשלומים עבור בעלי מקצוע (עו``ד , מפקח בנייה , מעצב פנים וכד') מטעם הדיירים?

הדיירים בפרוייקט תמ"א 38 בדרך כלל אינם בקיעים בנושאי משפט וובנושאי מפרטי בנייה ובטח לא בנושאים… אלה בהקשרם לפרוייקט כה מורכב של תמ"א 38. על כן הם נדרשים לעו"ד עבור ייצוגם בהתקשרות מול היזם , למפקח בנייה שילווה אותם לאורך בניית הפרוייקט וכן לליווי של כל הפרוייקט ע"י מנהל פרוייקט שיידע להוביל את הפרוייקט הכה מורכב לחוף מבטחים. ובכן מי צריך לשאת בעליות השכר של יועצים אלה ואחרים שנבחרו ע"י הדיירים. …תלוי…במידה והפרוייקט ממוקם באזורי ביקוש בהם מחירי הדירות הנם גבוהים יש להטיל במסגרת המו"מ עם היזם , על היזם. 

התשובה נועדה למתן אינפורמציה בסיסית וראשונית בלבד. יתכן שבבדיקה מעמיקה יתגלו הוראות חוק, פרשנות והוראות ביצוע הסותרות את הנאמר לעיל. התשובה הינה דעתו האישית של כותב התשובה בלבד , ואינה מחייבת את רשויות המסו/או   בתי-המשפט. התשובה ניתנה בהתאם לנתוני השאלה, כפי שהובנו על-ידנו, ואינה מתייחסת למקרה ספציפי, אלא כתשובה   כללית בלבד. עו"ד משה טרספולסקי אינו אחראי, לא במישרין ולא בעקיפין, לכל שימוש  ו/או יישום של הנאמר בתשובה זו, ובכלל זאת  לטעויות שנפלו במתן התשובה.

< חזור
adminתמ"א 38