ישנם בניינים שהתברכו בדיירים שזמנם בידם(פנסיה מוקדמת וכד') בעלי נסיון חיים ועם אופי יזמי . לאותם דיירים ישנה הזדמנות חד פעמית לארגן את הדיירים ביחד כיזמי תמא 38. האם כדאי ייזום עצמי?

הייתרונות של ייזום עצמי אינו רק חסכון ברווח המיועד ליזם(רווח המגיע , לעיתים, לעשרות אחוזים) אלא גם
לחסוך את המיסו הכבד המוטל על יזם רגיל בגובה של עשאות אחוזים מהרווח(העדר מע"מ ומס חברות ) כמובן לאחר בדיקת הרקע של הדיירים מבחינה מקצועית ולאחר שמומחה למיסוי מקרקעין יבדוק את היתכנות התכנון פטור המס במקרה הספציפי שלכם. החסרונות : צריך הון עצמי ואופי של "אנשי עסקים" כלומר לא להבהל מהסיכונים שישנם בהליך שכזה.

התשובה נועדה למתן אינפורמציה בסיסית וראשונית בלבד. יתכן שבבדיקה מעמיקה יתגלו הוראות חוק, פרשנות והוראות ביצוע הסותרות את הנאמר לעיל. התשובה הינה דעתו האישית של כותב התשובה בלבד , ואינה מחייבת את רשויות המסו/או   בתי-המשפט. התשובה ניתנה בהתאם לנתוני השאלה, כפי שהובנו על-ידנו, ואינה מתייחסת למקרה ספציפי, אלא כתשובה   כללית בלבד. עו"ד משה טרספולסקי אינו אחראי, לא במישרין ולא בעקיפין, לכל שימוש  ו/או יישום של הנאמר בתשובה זו, ובכלל זאת  לטעויות שנפלו במתן התשובה.

< חזור
adminתמ"א 38